“四化两指导”让古城建筑“顶”好看

泉州网5月16日讯 （记者谢曦 通讯员林聪海）泉州古城建筑屋面，是泉州古城形态的重要组成部分，也被称为“泉州古城建筑第五立面”。近日，市住房和城乡建设局发布《泉州古城建筑第五立面整治修缮导则》，为除不可移动文物、历史建筑外，泉州古城范围内既有屋面的整治、修缮和提升提供科学指导。

塑造整洁有序的建筑第五立面空间秩序对“见人、见物、见生活”的古城更新尤为重要。作为“抓城建提品质”中古城提质的一环，建筑第五立面的品质提升对改善人居环境、优化古城形象、提升人民群众的幸福感具有重要作用。

“泉州古城建筑第五立面具有延伸较广、形式多样、现状复杂的特点：在所属建筑类别上有居住建筑、公共建筑、工业建筑的划分；在屋面样式上有平屋面、坡屋面和平坡结合屋面等特征；在屋面结构上有传统木结构和现代混凝土结构的区别；在屋面现状上存在破损较多、色彩材质不符合风貌等问题。”据市住建局相关负责人介绍，如何根据泉州古城第五立面的特点，指导第五立面进行分类整治修缮是第五立面提升工作的难点。

导则通过“四化两指导”措施，即差异化管控指导、图则化修缮指导，净化、序化、彩化和绿化的“四化”要求，明确了泉州古城建筑第五立面管控要素，制定了不同屋面样式的修缮图则，进一步提升古城形象和改善人居环境。

具体而言，导则实行差异化管控指导，总体管控与分区分级管控相结合。总体管控要求对接上位规划，以屋面形式、尺度、色彩、材质、牌匾标识和附属设施作为直接管控要素，以建筑高度与体量作为间接管控要素；依托一、二类风貌区的划分细化各管控要素，提出不同管控策略，进行分区分级管控；对代表性的古城核心区加强精细化管控，突出古城历史文脉。

此外，导则提供图则化修缮指导，分类引导、因“顶”制宜，针对泉州古城范围内既有建筑特点，对居住建筑、公共建筑、工业建筑提出分类引导建议；以制定图则作为细化提升工作的切入点，对不同样式、结构、修缮要求和功能使用需求的第五立面制定了安全实用、技术可行、经济合理的整治修缮图则。

立足改善人居环境，导则还提出净化、序化、彩化和绿化的“四化”要求，规范牌匾标识净化建筑立面，开展序化工作对屋面太阳能热水器、空调主机等附属设施进行归类有序摆放和隐蔽处理，塑造肌理清晰的空间形态；调整与传统风貌相冲突的屋面色彩和材质，优化第五立面整体形象；对符合条件的既有建筑屋顶可实施“屋顶铺绿”，改善环境质量，提高生活品质。